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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 CUSSET - 03

Ref : 1720

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Cusset - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous recherchez une maison de plain-pied (accessible aux personnes à mobilité réduite PMR), très bien entretenue et prête à vivre aux abords de Vichy. Prenez rendez-vous avec votre agence Century 21 GNT Immobilier et venez visiter cette charmante maison de 2020 sans travaux à prévoir.
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse arrière, une cuisine spacieuse indépendante ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant.
Bon à savoir : maison de 2020 entièrement de plain-pied avec un bon DPE, panneaux solaires avec revente d'électricité, ballon thermodynamique, lumineuse et prête à vivre, à proximité des commerces
N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 646 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Abri de jardin (32,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1387 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

04 70 59 44 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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