Immeuble à vendre 116 m2 EPERNON - 28
320 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 305000€
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Description
Cet immeuble de rapport situé à Épernon. Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble sur 3 niveaux offre une belle opportunité d'investissement.
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 20,85 m² avec vitrine sur rue.
Studio de 21,05 m².
Cour commune intérieure avec préau et local annexe.
1er étage :
Studio de 23,50 m².
Studio de 25,50 m².
Dernier étage :
Studio de 20,05 m².
L'ensemble est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate.
Revenus locatifs annuels (hors charges) : 24 192 €
Rentabilité brute : 7,56 %
Un bien rare à Épernon, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
Photos des appartements sur demande.
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 7)
Vue globale
- Surface totale : 116 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2183 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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