Immeuble à vendre 148 m2 ANGERVILLE - 91
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble
325 000 € (2 196 €/m²)
Immeuble ancien situé au cœur d’Angerville, composé de quatre appartements entièrement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Au rez‑départ vous trouverez un studio de 18 m² et un F2 de 52,42 m², au premier étage un F1 de 27,56 m² et au deuxième un F3 de 50 m², soit une surface locative totale d’environ 148 m². Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet de profiter dès l’acquisition d’un revenu locatif stable. Idéal pour un investisseur recherchant un petit portefeuille clé en main dans un environnement paisible.
Points clés
- 4 lots loués, total ≈ 148 m²
- Aucun travaux à prévoir
- Bon rendement locatif
- Charges annuelles estimées ≈ 1 €/an
- DPE E · GES B
DPE E · GES B
📞 CENTURY 21 Dao Conseils — 01 69 95 40 00 — dao.conseils@century21.fr
Description
- un studio de 18 m² au RDC
- un appartement F2 de 52.42 m² au RDC
- un appartement F1 de 27.56 m² au 1er étage
- un appartement F3 de 50 m² au 2ème étage
Appartements loués, bonne rentabilité, pas de travaux à effectuer.
Idéal investisseur !!!
Vue globale
- Surface totale : 148 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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