Immeuble à vendre 89,40 m2 CLAIREFONTAINE EN YVELINES - 78
329 000 €
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Résumé AI
Maison en meulière de 89,4 m² à Clairefontaine-en-Yvelines (78120), comprenant deux logements indépendants sur deux niveaux, classée en ancien.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 54 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un jardin clos d'environ 120 m² avec abri de jardin est associé à ce niveau.
Au premier étage, un second appartement de 35 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Diagnostics : classe énergie E (324 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 370 € à 1 880 € (référence 2023).
Prix de vente : 329 000 €, soit 3 680,09 € le mètre carré.
Description
CENTURY 21 MAITREJEAN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette jolie maison en meulière, pleine de charme et de caractère, située dans le cadre agréable et recherché de Clairefontaine-en-Yvelines.
Derrière sa belle façade en meulière, cette maison offre une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour un projet familial souhaitant bénéficier de deux espaces de vie indépendants.
Développée sur deux niveaux, elle se compose de deux appartements distincts :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement de 54 m² comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce logement bénéficie également d'un agréable jardin clos d'environ 120 m², agrémenté d'un abri de jardin, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, un second appartement de 35 m² propose un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Avec ses deux logements indépendants, cette propriété représente une belle opportunité pour développer un projet locatif, envisager une occupation avec un revenu complémentaire ou encore accueillir famille et proches tout en préservant l'indépendance de chacun.
Vue globale
- Surface totale : 89,4 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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