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Immeuble à vendre 150 m² CHARTRES - 28

Ref : 26131

549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 150 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Résumé AI

Immeuble · Chartres
549 000 € (3 660 €/m²)

Immeuble de rapport entièrement loué, réparti sur trois niveaux. Il comprend 4 appartements (deux deux‑pièces de 50 m² et deux studios de 25 m²) ainsi que 7 garages fermés et sécurisés. Situé au cœur de Chartres, Place Estienne d'Orves, à deux pas de la Cathédrale et du marché couvert, il bénéficie d’un emplacement premium. En bon état d’entretien, il génère un loyer annuel estimé à 31 500 € hors charges, idéal pour un investissement locatif stable.

Points clés
- 4 appartements loués (2 × 2 p – 50 m², 2 × studio – 25 m²)
- 7 garages fermés et sécurisés
- Emplacement premium, Place Estienne d'Orves, à proximité immédiate de la Cathédrale et du marché couvert
- Revenu locatif annuel estimé à 31 500 € hors charges
- Bon état d’entretien

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Maitrejean Immobilier — 02 37 99 21 21

Description

CHARTRES Cœur de Ville - Place Estienne d'Orves.

À deux pas de la Cathédrale et du marché couvert, votre agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose cet immeuble de rapport entièrement loué.

Sur trois niveaux, il se compose de 4 appartements (2 deux pièces de 50m² et deux studios de 25m²), ainsi que 7 garages fermés et sécurisés. En bon état d'entretien, et idéalement situé, il vous offrira une perception de loyer annuel de 31.500€ hors charges.

Emplacement premium dans Chartres.

Vue globale

Surface totale : 150 m²

À savoir

Taxe foncière : 4667 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

Afficher le téléphone

02 37 99 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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