Immeuble à vendre 150 m2 CHARTRES - 28
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien en cœur de ville à Chartres (28000), place Estienne d'Orves, à deux pas de la Cathédrale et du marché couvert.
Le bien s'étend sur trois niveaux et comprend quatre appartements — deux deux pièces de 50 m² et deux studios de 25 m² — ainsi que sept garages fermés et sécurisés, pour une surface totale de 150 m². L'immeuble est actuellement loué et présente un potentiel de loyer annuel d'environ 30 000 € hors charges. Il est en bon état d'entretien.
Prix de vente : 420 000 €, soit 2 800 € le m². Taxe foncière : 4 667 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (279 kWh/m²/an), classe GES E (60 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 260 € et 1 750 € (référence 2024).
Description
À deux pas de la Cathédrale et du marché couvert, votre agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose cet immeuble de rapport entièrement loué.
Sur trois niveaux, il se compose de 4 appartements (2 deux pièces de 50m² et deux studios de 25m²), ainsi que 7 garages fermés et sécurisés. En bon état d'entretien, et idéalement situé, il vous offrira un potentiel de perception de loyer annuel d'environ 30.000€ hors charges.
Emplacement premium dans Chartres.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
À savoir
- Taxe foncière : 4667 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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