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Maison à vendre 5 pièces - 91,52 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7838

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 91,52 m2 - St Medard En Jalles - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles - Rue Marcel Cerdan

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en parfait état offrant 91,52 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 30 m², très lumineuse grâce à sa double exposition. Vous profiterez de moments chaleureux autour du poêle. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct au garage.

À l'étage, les volumes et la luminosité des pièces sauront vous séduire. Un palier dessert trois belles chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains complète comprenant une douche et une baignoire balnéo.

À l'extérieur, vous pourrez partager de beaux moments de détente sous la grande pergola ou au bord de la piscine, dans un cadre paisible.

Parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous et vos valises !

Le quartier :

Transports à proximité : lignes de bus G (en direction de Bordeaux centre et de la Gare Saint Jean) et 71 (5 min à pied)
Écoles à proximité : Maternelle d'Hastignan à 400 m (5 min à pied) et Elémentaire d'Hastignan à 1 km (11 min à pied)
Collège à proximité : Collège d'Hastignan à 1,1 km (12 min à pied)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,4 km (17 min en vélo)
Commerces et services : Salon de coiffure, dentiste, docteur, kiné, pharmacie et supérette de quartier à 5 minutes à pied. Centre-ville de Saint Médard en Jalles à 3 km (Mairie, Poste, marché hebdomadaire, banques, centre médical, cinéma, médiathèque, restaurants...). Zone commerciale de Picot et Intermarché à 2,2 km . Espace aquatique à 750 m. Piste cyclable Bordeaux - Lacanau à 50 m

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Vue globale

  • Surface totale : 105,1 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (13,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air-air electricité
  • Eau chaude : Ballon 250l
  • Façade : Bardage pvc
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/03/2026

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 57 77 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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