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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,01 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32950

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67,01 m2 - Colombes - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Colombes - Plein Centre !
A deux pas du Square des Oiseaux et de la rue commerciale piétonne Saint Denis, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité ce superbe appartement traversant de type F3/F4.
Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, l'appartement offre une entrée avec rangements sur mesure, un double séjour très lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Une grande cave complète ce bien situé au coeur d'une des rues les plus recherchées de Colombes.
Principaux atouts : proximité immédiate des commerces et de la gare (Paris Saint Lazare à une quinzaine de minutes!), rue calme, copropriété très bien entretenue (rénovation récente de la chaudière collective et des parties communes), appartement alliant charme et modernité, rangements sur mesure de qualité, chauffage et eau chaude compris dans les charges, grande cave.

Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : rénovation de la chaufferie
  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 1122 €
  • Fonds de travaux ALUR : 14,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 3540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an254 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

2 Place du Général Leclerc

92700 COLOMBES

01 47 80 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,7/10

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