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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,46 m2 LORIENT - 56

Ref : 14649

217 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
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Description

Coup de cœur en hyper-centre de Lorient : Duplex d'exception à vendre !
Vous rêvez de vivre au cœur de Lorient tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle ? Ce bien est fait pour vous !
Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.
Un salon chaleureux avec parquet en bois, idéal pour vos moments de détente.
Une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée avec un ilot central convivial pour vos soirées entre amis.
Un escalier métallique suspendu au style industriel affirmé, véritable pièce maîtresse de la décoration.
Un second niveau élégant avec garde-corps vitré pour un espace nuit hors du temps.

Situé en hyper centre de Lorient, vous profitez d'un mode vie "tout à pied".

Plus d'informations chez Century 21 Immobilier Diffusion.

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 847 €
  • Charges de copropriété : 811,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 811,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

7 boulevard du Général Leclerc

56100 LORIENT

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02 97 21 82 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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