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Maison à vendre 8 pièces - 144,86 m2 BAYAS - 33

Ref : 15222

270 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 144,86 m2 - Bayas - 33 - AQUITAINE
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Description

BAYAS
Village de Gironde de 500 habitants comprenant une école et situé à proximité immédiate de COUTRAS permettant d'avoir accès à toutes les commodités de cette ville comme par exemple le collège, les grandes surfaces, une médiathèque et des infrastructures sportives et culturelles. De plus, il est tout à fait possible de joindre BORDEAUX en seulement 34 minutes par le biais de la gare !

Maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un bureau, un cellier et un WC.

Le tout sur un terrain d'environ 1394 m² sans vis à vis comprenant un garage double attenant et un second non attenant.

Vue globale

  • Surface totale : 194,9 m2
  • Surface habitable : 144,9 m2
  • Surface terrain : 1 394 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Bureau (12 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • cuisine/séjour (70 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (33 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

Afficher le téléphone
05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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