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Appartement à vendre 3 pièces - 75,96 m² ANTIBES - 06

Ref : 37974

895 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 3 pièces - 75,96 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

ANTIBES CAP D'ANTIBES | Appartement vue mer | Terrasse | Accès plage direct
À vendre : appartement de standing entièrement rénové aux abords du Cap d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardienne. Idéalement situé face à la plage de la Salis et à la marina, cet appartement offre une vue mer dégagée depuis le séjour et la terrasse privative.
Un cadre de vie d'exception
Le séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse et un jardinet privatifs, bénéficie d'une vue directe sur la mer Méditerranée. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La climatisation globale garantit un confort optimal toute l'année.
Des espaces de qualité
L'appartement comprend deux grandes chambres aux finitions prestige, un bel espace bureau indépendant et une salle d'eau moderne soigneusement aménagée.
Emplacement premium accès plage & transports
Situé à quelques mètres seulement de la plage de la Salis et de sa marina, l'appartement est desservi par les lignes de bus 14 (arrêt Port de la Salis, 2 min à pied) et 2 (arrêt Crouton, 7 min à pied), permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Antibes, le marché Provençal et le Vieil Antibes.
Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien d'exception ANTIBES CAP D'ANTIBES | Sea view apartment | Terrace | Direct beach access
For sale: fully renovated high-end apartment near Cap d'Antibes, within a secure residence with on-site caretaker. Ideally located opposite Plage de la Salis and its marina, this apartment offers an unobstructed sea view from the living room and private terrace.
An exceptional living environment
The bright living room opens onto a large private terrace and garden area, with a direct view over the Mediterranean Sea. The fully equipped open-plan kitchen blends seamlessly into the living space. Full air conditioning ensures year-round comfort.
Premium living spaces
The apartment features two large bedrooms with prestige finishes, a generous independent office space and a modern, carefully designed shower room.
Prime location beach & transport links
Just a few metres from Plage de la Salis and its marina, the apartment is served by bus lines 14 (Port de la Salis stop, 2 min walk) and 2 (Crouton stop, 7 min walk), providing easy access to Antibes town centre, the Provençal market and the old town.
A secure underground parking space and a cellar complete this exceptional property.

Vue globale

Surface totale : 76,0 m²
Surface habitable : 76,0 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,9 m²)
- Séjour avec cuisine Américaine (30,9 m²)
- Salle de bains avec WC (6,4 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)

À savoir

Charges / mois : 284 €
Taxe foncière : 1214 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 2476,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953,0 € et 1289,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone

04 93 34 02 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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