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Maison à vendre 6 pièces - 133 m² MAUGUIO CARNON - 34

Ref : 1850

580 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - Mauguio Carnon - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Mauguio, au cœur d'un lotissement recherché et très calme, cette maison des années 1970 entièrement rénovée développe 133 m² habitables et offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un superbe double séjour lumineux de 48 m², aux beaux volumes, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison se compose également de :

- une cuisine séparée,

- une buanderie,

- trois chambres dont une suite parentale,

- un espace bureau ou chambre d'appoint,

- une salles de bains,

- 2 WC.

Un garage de 16 m² avec mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 500 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Maison clé en main, au calme, bénéficiant d'un emplacement rare à Mauguio. À découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 489 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (47,9 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Buanderie (5,9 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Garage (16,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Cable

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 2382 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2026

Bien proposé par Thomas gilloux EI, agent commercial (RSAC 811221670)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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