Maison à vendre 2 pièces - 80 m² MENTON - 06

Maison · Menton
381 000 € (4 762 €/m²) — 2 pièces

Située dans les collines italiennes à quelques kilomètres de la frontière française, cette maison récente offre environ 260 m² habitables répartis sur un rez‑de‑chaussée de 80 m² entièrement fini, une terrasse de 20 m² et un vaste sous‑sol aménageable de 100 m². Le séjour lumineux s’ouvre sur la terrasse, jouissant d’une exposition sud‑est et d’une vue dégagée sur les montagnes et le vieux village. Les prestations incluent double vitrage, climatisation réversible, chauffage aux pellets avec cheminée, ainsi qu’une terrasse et un terrain privé de 8 000 m² planté d’oliviers. Un grenier de 80 m² laisse entrevoir un potentiel d’agrandissement (deux chambres et salle d’eau).

Points clés
- Terrain de 8 000 m² avec oliveraie
- Terrasse de 20 m², 1 cheminée
- Double vitrage, climatisation réversible, chauffage aux pellets
- Vue dégagée sur montagnes, exposition sud‑est
- Possibilité d’aménager 80 m² de combles et 100 m² de niveau inférieur

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Agence Molière — 04 22 13 82 31 (agencemoliere.menton@century21.fr)