Créer une alerte

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,32 m² NICE - 06

Ref : 16532

1 420 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,32 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/22
2/22
3/22
4/22
5/22
6/22
+ 16

7/22
8/22
9/22
10/22
11/22
12/22
13/22
14/22
15/22
16/22
17/22
18/22
19/22
20/22
21/22
22/22

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Nice Port - En dernier étage d'une résidence récente de grand standing, idéalement située sur le Port de Nice, superbe appartement de type 3 pièces de 67 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le port de Nice. Traversant et entièrement rénové, il bénéficie de près de 27 m² de terrasses.
Il se compose d'un séjour très lumineux aux volumes généreux, avec cuisine américaine sur mesure entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une profonde terrasse exposée Est et offrant une vue à couper le souffle.
La partie nuit, orientée Ouest, se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau (dont une avec WC) et s'ouvrant sur une vaste terrasse au calme, face à la verdure de la colline du Château.
De nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
Prestations haut de gamme et finitions soignées.
Une cave et un garage viennent parfaire ce bien exceptionnel. Nice Port - On the top floor of a recent, high-end residence ideally located on the Port of Nice, this superb 67 sqm 2 bedroom apartment offers exceptional views over the sea and the Port of Nice. Dual-aspect and fully renovated, it benefits from nearly 29 sqm of terraces.
The apartment consists of a very bright living room with generous volumes, including a bespoke open-plan kitchen fully fitted and equipped, opening onto a deep east-facing terrace with breathtaking views.
The night area, west-facing, comprises two en-suite bedrooms, each with its own shower room (one with WC), both opening onto a large, quiet terrace overlooking the greenery of Castle Hill.
Ample storage space and a separate guest WC complete the layout.
High-end features and refined finishes throughout.
A cellar and a garage complete this exceptional property.

Vue globale

Surface totale : 67,3 m²
Surface habitable : 67,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour/cuisine (26,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Terrasse (11,7 m²)
- Terrasse (15,5 m²)

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Port

Général

Box : 13 place(s)
Surface cave : 2,9 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 279 €
Taxe foncière : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 42
Charges courantes par an : 3349,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Nice vous propose :

118 biens à vendre Alpes-Maritimes
25 biens à louer Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes