Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,74 m2 CHOISY LE ROI - 94
238 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence de standing en pierre de taille, venez visiter ce bel appartement de 4 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies.
L'espace nuit propose actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins (famille, télétravail, investissement).
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking, des atouts précieux au quotidien.
Situation idéale : à proximité immédiate de tous les transports (Tramway T9, RER C, Bus TVM), et à seulement trois stations de bus de la ligne 14 ainsi que du Tramway T7, facilitant tous vos déplacements.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et accessibilité. À visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 82,7 m2
- Surface habitable : 82,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 412 €
- Taxe foncière : 2269 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 4800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo
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