Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,10 m2 ANTIBES - 06
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le cœur d'Antibes, au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 81m² vous accueille avec une entrée donnant sur un séjour double ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres offrent un espace privé, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble est habitable sans travaux, classé DPEC, et bénéficie d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.
Le quotidien devient simple grâce à une desserte de transports en commun exemplaire : plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques pas, assurant un accès rapide aux axes principaux de la ville. Le quartier est également très apprécié des familles, avec un collège, un lycée et plusieurs établissements scolaires à moins de cinq minutes à pied. Pour les moments de détente, vous profiterez d'une offre sportive dense salles de fitness, terrain de sport et centre sportif accessibles en quelques minutes de marche.
À seulement dix minutes des plages de sable de Juan-les-Pins, vous pourrez rejoindre la mer à pied. Le secteur regorge de commerces de proximité, de supermarchés et d'une variété de restaurants et cafés où il fait bon se restaurer. Le tout, dans un environnement où tout est à portée de main, sans jamais sacrifier le calme d'un quartier résidentiel.
En option, un grand garage sécurisé de plain pied avec porte électrifiée. ANTIBES City Center - EXCLUSIVE:Discover this 81 m² apartment located on the third floor of a well-maintained building in the heart of Antibes. The entrance opens into a bright living room, complemented by a functional kitchen. Two bedrooms provide private space, along with a modern shower room with WC. The apartment is move-in ready with no renovations needed and has an energy performance rating of C. You will also benefit from a cellar in the basement, perfect for storage.Daily life is made easy with excellent public transport access, as several bus stops are just a short walk away, ensuring quick connections to the city's main routes. This neighborhood is particularly favored by families, with a middle school, high school, and various educational institutions within five minutes' walk. For your leisure moments, enjoy a wide range of sports facilities, including gyms, sports fields, and sports centers just minutes away.Only ten minutes from the sandy beaches of Juan-les-Pins, you can reach the sea on foot. The area is filled with local shops, supermarkets, and a variety of restaurants and cafés where you can enjoy dining out. All this in an environment where everything is within reach, without sacrificing the tranquility of a residential neighborhood.Optional: A large secure garage at ground level with an electric door is available.
Vue globale
- Surface totale : 81,1 m2
- Surface habitable : 81,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (35,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Placards (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 995 €
- Charges de copropriété : 167 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 2005,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
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