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Maison à vendre 5 pièces - 104 m² ESPERAZA - 11

Ref : 5287

160 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Esperaza - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans un cadre bucolique, en bordure de rivière, se niche cette villa de plain-pied...
Certes, il faudra la moderniser, mais la structure en hourdis est saine, les espaces et la distribution faciles à optimiser.
Séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, arrière cuisine avec accès extérieur.
Coin nuit composé de 3 chambres, salle de bains WC séparés.
Un grand garage de 50m² fera le bonheur des bricoleurs !
Chaudière gaz de ville neuve, store terrasse...
Un coin de verdure .... à découvrir.

Vue globale

Surface totale : 154 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 1 640 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chauffage central au gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée
Isolation : Toit isolé

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute A61 : 40 km
Collège : 1 km
Mediterranée : 95 km
Aeroport Intl. Carcassonne : 50 km
Aeroport Itnl. Toulouse : 120 km
Lycée : 15 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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9,3/10

Location Gestion

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