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Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,57 m2 PARIS - 75020

Ref : 28111

880 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29,57 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Grand studio meublé de 30m², situé rue GéoChavez dans le 20, proposant une entrée avec une cuisine de 4m², un séjour de 21m² et une salle de bains avec WC. Le logement, en bon état, bénéficie d'un DPED et d'un loyer de 880€/mois. À deux minutes à pied, le métroPortedeBagnolet (ligne3) et le tramT3b offrent un accès rapide au reste de la ville, complétés par plusieurs lignes de bus à proximité. Le quartier regorge d'espaces verts Square Séverine, Jardin de la Justice et Square ÉdouardVaillant ainsi que de commerces (supermarché à 2min) et d'une offre diversifiée de cafés et restaurants, dont un bar et des établissements asiatiques à quelques pas. Un cadre vivant et bien desservi pour un quotidien pratique.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,6 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
  • Type de construction : Pierre et Brique
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 974 €
  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 444 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 355 €
    • Etablissement état des lieux : 89 €
  • Dépôt de garantie : 1630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1857kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

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01 43 45 42 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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