à vendre 77 m2 NEMOURS - 77
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
A Nemours (77140), sur la Place de la République, cet ensemble en copropriété (6 lots) se compose d'un local commercial d'environ 38,84 m², d'un appartement de type F2 d'environ 38 m² et de deux studettes servant d'annexes, pour une surface totale de 77 m². Le bien est classé ancien.
Le local commercial est actuellement loué 690 € par mois et l'appartement 515 € par mois.
Prix de vente : 150 000 €, soit 1 948,05 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (321 kWhEP/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe B (10 kgCO₂eq/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies s'échelonne entre 780 € et 1 090 € (référentiel 2021).
Côté copropriété, le budget prévisionnel de charges côté vendeur s'élève à 1 335 € et les charges de copropriété sont de 111 €. La taxe foncière est de 2 029 €.
Description
Dans un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 38,84 m² actuellement loué 690€ par mois, un appartement de type F2 d'environ 38 m² actuellement loué 515€ par mois et 2 studettes servant d'annexes
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Vue globale
- Surface totale : 77 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2029 €
- Charges de copropriété : 111 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1335,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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