à vendre 58,44 m2 MELUN - 77
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé dans une rue attractive de Melun proche du centre-ville, ce local commercial de 58,44 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, parfait pour développer votre activité.
Le bien se compose de deux espaces distincts :
Une boutique accueillante, idéale pour capter le passage et recevoir votre clientèle
Une arrière-boutique fonctionnelle, comprenant un WC ainsi qu'un espace cuisine / coin préparation, parfait pour le stockage ou une organisation professionnelle optimisée
À cela s'ajoutent des atouts rares :
Accès à une cour à l'arrière, pratique pour les livraisons ou un espace complémentaire
Une cave, offrant un espace de stockage.
Grâce à son emplacement accessible, visible et dynamique, ce local conviendra à de nombreux projets : commerce de proximité, profession libérale, showroom ou activité de service.
Vue globale
- Surface totale : 58,4 m2
À savoir
- Charges / mois : 200 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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