à vendre 151,80 m2 MELUN - 77
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![Divers à vendre - 151,80 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Divers à vendre - 151,80 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Divers à vendre - 151,80 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Divers à vendre - 151,80 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Divers à vendre - 151,80 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Divers à vendre - 151,80 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Divers à vendre - 151,80 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Divers à vendre - 151,80 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Divers à vendre - 151,80 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Divers à vendre - 151,80 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Divers à vendre - 151,80 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Résumé AI
Ce local commercial ancien, situé à Melun (77000), offre 151,8 m² au prix de 249 000 € (1 640,32 €/m²).
Le bien se compose d'une pièce de 16,9 m², d'un plateau de 64 m², de 7 salles aux surfaces comprises entre 4,9 m² et 7,8 m², de 2 WC (dont un PMR de 4,9 m²) et d'un point d'eau. Une terrasse et 2 places de parking en sous-sol sont également présentes. Les huisseries sont en double vitrage.
Le DPE est classé C en énergie (146 kWh/m²/an) et A en GES (4 kgCO₂/m²/an). Les charges de copropriété s'élèvent à 354 € et la taxe foncière à 4 172 €.
Description
Beaux volumes et agencement fonctionnel.
Idéal pour accueillir votre activité professionnelle ou donner vie à un projet d'habitation.
Le bien se compose d'une pièce de 16.9m², d'un WC indépendant, d'un vaste plateau de 64 m², de plusieurs espaces indépendants comprenant 7 salles de :
- 7,7 m²
- 7,8 m²
- 7,8 m²
- 6.1m²
- 4,9 m²
- 7,3 m²
- 6,4 m²
Vous bénéficierez d'un second WC PMR de 4,9 m² ainsi qu'un point d'eau.
Pour les professionnels, son agencement se prête parfaitement à différentes activités : centre de bien-être, cabinet médical ou paramédical, activité esthétique, bureaux ou espace dédié aux soins.
Pour les particuliers en quête d'un projet original, ce bien offre également la possibilité d'envisager une transformation en loft, avec un changement de destination vers l'habitation.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser un projet professionnel ou créer un lieu de vie unique à votre image.
Grande terrasse.
2 places de parking en sous-sol.
Huisseries en double vitrage.
Contactez Inès Bompoint au 06.86.40.98.17
Vue globale
- Surface totale : 151,8 m2
À savoir
- Taxe foncière : 4172 €
- Charges de copropriété : 354 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Melun Place Saint Jean vous propose :
-
95 biens à vendre Seine-et-Marne
-
14 biens à louer Seine-et-Marne
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.