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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,95 m² PARIS - 75008

Ref : 10029

1 095 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,99 % TTC
Prix hors honoraires: 1053000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,95 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EXCLUSIVITE - PARIS 8ème - SAINT HONORE/ROYAL - APPARTEMENT DE CARACTERE - 4 PIECES - REMARQUABLES PRESTATIONS DE L' ANCIEN.
Au cœur d'un quartier prisé, idéalement situé entre Concorde et Madeleine, l'appartement au 1er étage avec ascenseur, comprend une entrée avec rangement, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine dînatoire indépendante aménagée, une buanderie, une salle de douche et un wc séparé. Grande cave. Gardien.
Le bien est calme donnant entièrement sur une jolie cour pavée et lumineux avec une exposition Est. Bon DPE en E.
Il offre de beaux volumes avec le charme de l'ancien Parquet-Moulures-Cheminée et grande hauteur sous-plafond de 3m45.
Idéal pour un pied à terre ou un appartement de réception offrant une atmosphère parisienne raffinée.
A visiter rapidement!

Vue globale

Surface totale : 88,0 m²
Surface habitable : 88,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (21 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- salle à manger (13,7 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
Année construction : 1851

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Cheminée : 1
Digicode

À savoir

Charges / mois : 315 €
Taxe foncière : 2146 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 77
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie panahi EI, agent commercial (RSAC 528798549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

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01 44 05 05 06

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