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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,16 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8151

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66,16 m2 - Aubervilliers - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 66,16 m², situé à Aubervilliers (93300), à 5 minutes du métro Aimé Césaire (ligne 12) et à 10 minutes du métro Quatre-Chemins (ligne 7). Le bien se trouve à un étage élevé dans un immeuble des années 1960, avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave et un parking collectif complètent le bien.

Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété (58 lots) avec des charges mensuelles de 326 €. La taxe foncière s'élève à 1 300 €.

DPE : classe énergie G (442 kWh/m²/an), classe GES G (140 kgCO₂/m²/an).

Prix : 230 000 € (3 476,42 €/m²).

Description

À 5 MIN DU MÉTRO AIMÉ CÉSAIRE LIGNE 12 ET À 10 MIN DU MÉTRO QUATRE-CHEMINS LIGNE 7, dans un immeuble des années 1960, découvrez ce 4 pièces LUMINEUX ET TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et ouvrable sur le séjour, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés; Ses atouts : son plan modulable et sa luminosité !
Une cave et un petit parking collectif complètent ce bien.
A VISITER AU PLUS VITE !

Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 326 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 3912,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)442140kWh/m2.ankg CO2/m2.an442 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 140

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

4 rue Achille Domart

93300 AUBERVILLIERS

01 41 61 09 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,3/10
Location Gestion
8,2/10

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