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Maison à vendre 7 pièces - 206 m2 MENNECY - 91

Ref : 13814

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 206 m2 - Mennecy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Nichée dans un quartier paisible de Mennecy, cette maison de 206m² vous accueille dès l'entrée avec un espace dédié menant à un vaste séjour de 50m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine de 18m², séparée, offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas, tandis que la mezzanine ajoute une touche d'originalité, parfaite pour un coin lecture ou un bureau. Cinq belles chambres, dont trois au rez-de-chaussée, répondent aux besoins d'une famille. les deux salles de bains, complétées par deux salles d'eau et trois WC, assurent une fonctionnalité optimale. Le soussol de 145m², entièrement aménageable, ouvre de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces de rangement.

Habitable sans travaux, ce bien allie confort et liberté d'aménagement dans un environnement calme, propice à une vie de famille sereine. La proximité immédiate d'infrastructures sportives, comme un stade à quelques minutes à pied, permet de profiter d'activités physiques sans déplacement. L'accès aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de trois minutes, facilite vos déplacements quotidiens tout en conservant la quiétude d'un secteur résidentiel. Une opportunité rare de s'installer dans un espace généreux, à la fois fonctionnel et agréable, au cœur de Mennecy.

Vue globale

  • Surface totale : 351 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 754 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • salle de bains + douche (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • mezzanine (8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Sous-sol (145 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 145 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 3900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 27/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.M. CONSEIL

CENTURY 21 J.M. CONSEIL

CENTURY 21 J.M. CONSEIL

2 Place de la Croix Champêtre

91540 MENNECY

01 69 90 86 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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