Créer une alerte

Immeuble à vendre 182 m² GUISE - 02

Ref : 103

75 900 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Immeuble à vendre - 182 m2 - Guise - 02 - PICARDIE

1/25
2/25
3/25
4/25
5/25
6/25
+ 19

7/25
8/25
9/25
10/25
11/25
12/25
13/25
14/25
15/25
16/25
17/25
18/25
19/25
20/25
21/25
22/25
23/25
24/25
25/25

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Immeuble · Guise
75 900 € (417 €/m²)

À deux pas du centre‑ville de Guise, cet immeuble de rapport ancien se compose de deux logements indépendants et d’un vaste terrain de plus de 580 m² avec cour intérieure privée. Au rez‑de‑chaussée, un appartement de deux chambres, salon‑séjour, cuisine, salle d’eau et WC est loué depuis 2008 pour 460 € HC. Au premier étage, un second logement de trois chambres, deux salons, cuisine, salle d’eau et WC est libre et peut être loué à 550 € HC, offrant une rentabilité nette estimée à 13 %. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et toiture en ardoise, garantissant un entretien limité. Un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant optimiser le loyer ou aménager le terrain.

Points clés
- Deux logements : 460 € HC loué + 550 € HC libre
- Terrain de plus de 580 m² avec cour intérieure
- Rentabilité nette 13 %
- Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage
- Toiture en ardoise

DPE F · GES C

📞 CENTURY 21 Agence du Fort — 0360572167 (agencedufort@century21.fr)

Description

CENTURY 21, L'Agence du Fort vous propose à deux pas du centre ville de GUISE cet immeuble de rapport composé de deux logements, une cour intérieure privée, un bâtiment et un vaste jardin.
Vous trouverez au RDC un appartement loué 460 euros HC depuis 2008. L'appartement est composé d'une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, salle d'eau et WC.
Le deuxième appartement composé de 3 chambres, deux salons, une cuisine, salle d'eau et WC est libre d'occupation et est situé au premier étage.
Louable 550 euros.
Terrain de plus de 580m2.
Chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, toiture en ardoise.
13% de rentabilité nette.
Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 79 82 01 06.

Vue globale

Surface totale : 182 m²

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort

CENTURY 21 Agence du Fort

10 rue du Général de Gaulle

02120 GUISE

Afficher le téléphone

03 60 57 21 67

Nos offres

Notre agence immobilière à Guise Rue du Général de Gaulle vous propose :

70 biens à vendre Aisne
2 biens à louer Aisne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes