à vendre 33,08 m2 VILLEJUIF - 94
139 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 131000€
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Résumé AI
Murs commerciaux en vente à Villejuif (94800), d'une surface de 33,08 m², au prix de 139 000 €, soit 4 201,93 € le m². Le bien est actuellement loué à 700 € par mois.
Le local comprend une pièce principale ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et point d'eau.
DPE : classe C en énergie (94 kWh/m²/an) et classe C en gaz à effet de serre (21 kgCO₂/m²/an).
Le bien se situe dans un immeuble ancien, en copropriété de 318 lots, gardiennée et sécurisée. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 000 € (charges mensuelles : 166 €). Des travaux de copropriété — isolation et peinture des façades — ont été votés et sont à la charge du vendeur. Des commerces sont en activité à proximité immédiate, dont un cabinet de médecin à la porte voisine.
Description
Très bon DPE. Copropriété gardiennée et sécurisée. Travaux de copropriété votés et à la charge du vendeur (Isolation et peinture des façades). L'immeuble est de bon standing et les commerces sont en activité avec notamment un cabinet de médecin à la porte voisine. Plus de renseignements et visite sur demande. Commercial walls sold rented at €700/month. Main room with no loss of space, separate WC with window and water supply.
Very good energy performance rating. Secure co-owned property with caretaker. Co-owned property works voted on and to be paid for by the seller (insulation and painting of the façades). The building is of good standing and the commercial shops are in operation, including a doctor's cabinet next door. More information and viewings on request.
Vue globale
- Surface totale : 33,1 m2
À savoir
- Charges / mois : 166 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 318
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg
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