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Maison à vendre 5 pièces - 170 m² MOULIN NEUF - 24

Ref : 11069

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Moulin Neuf - 24 - AQUITAINE

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Description

Située à Moulin-Neuf, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre 165 m² de surface habitable sur un terrain clos de 2 706 m². Elle se compose d'une agréable véranda chauffée d'environ 40 m², une cuisine entièrement équipée, un salon avec un accès direct à la terrasse extérieure.
Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau avec double-vasque et douche à l'italienne, une buanderie ainsi que deux WC indépendants.
Rénovation complète sur factures : électricité, plomberie, chauffage (poêle a granulés et clim réversibles, cuisine.
A l'extérieur, un garage de 36 m² et plusieurs abris complètent ce bien, portail électrique et fibre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite.

Vue globale

Surface totale : 206 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 2 706 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Véranda (40 m²)
- Salle d'eau (9,2 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- WC (2 m²)
- cage d'escalier (4,5 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Chambre 1 (16 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Chambre 3 (23 m²)
- WC 2 (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel élec + clim réversible mixte
Eau chaude : Individuelle gaz citerne
Façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : SUR FACTURE : Electricité, plomberie, chauffage, toiture, cuisine. Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1302 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise smith EI, agent commercial (RSAC 931793657)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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