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Maison à vendre 5 pièces - 104,05 m² ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 3259

175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 104,05 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Maison mitoyenne sur terrain globalisant 218m² clos, végétalisés.
Par la localisation, c'est le secteur Méannes, quartier nord de Romans, attractif par la proximité des commerces, écoles, collège, le réseau de bus et l'accès rapide à la périphérie Romanaise et sa campagne.
L'habitation d'environ 103m² se compose à l'étage d'une cuisine aménagée, équipée illuminée de 2 portes fenêtres au sud, un salon, un wc indépendant.
Quelques marches de plus pour trouver 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain de presque 9m².
Au rdc, un bureau, le garage et son atelier.
L'habitation est chauffée par chaudière gaz et diffusion par radiateurs et une climatisation réversible sur l'étage nuit.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Côté extérieur, deux ambiances. Une cour à l'avant, au sud, et un jardin verdoyant clos côté nord.
En bref, Une maison, 3 chambres, une cour, un jardin aux portes nord de Romans !
A vos téléphones

Vue globale

Surface totale : 104,1 m²
Surface habitable : 104,1 m²
Surface terrain : 218 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m²)
- Placard rez de chaussé (3,4 m²)
- Bureau (6,2 m²)
- Cuisine (21,4 m²)
- Salon (21,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (3,0 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle de bains (8,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Garage (30,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central radiateur et clim réversible gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1369 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

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04 82 32 70 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,4/10

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