Maison à vendre 4 pièces - 130 m² SOUILLAC - 46

Cette villa d'architecte, réalisée par des artisans locaux en 2015, s'intègre habilement dans son environnement naturel arboré de chênes, sans aucun vis-à-vis.
Dominant la ville de Souillac et ses commerces, elle bénéficie d'une vue remarquable sur la Dordogne et sa Vallée.
Tournée sur ce panorama, sa large avancée de toit lui permet de profiter confortablement de la terrasse en toute saison, tout en régulant les apports solaires et en préservant la fraîcheur intérieure durant l'été.
Conçue pour vivre de plain-pied, la maison séduit dès l'entrée par le volume et la luminosité de sa pièce de vie de 78 m². Sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte et son espace salon agrémenté d'un poêle à bois en font un lieu chaleureux et convivial.
Pour la partie nuit, l'intimité est garantie avec la suite parentale avec salle d'eau, WC et grand dressing située à l'opposé des deux autres chambres et leur salle d'eau.
Les prestations techniques témoignent du soin apporté à la construction, avec une toiture en zinc, durable et esthétique, un chauffage au sol par géothermie assurant un confort thermique homogène et économique, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.
En sous-sol, une pièce d'environ 25 m² offre un espace idéal pour le rangement ou un atelier.
Rare par son architecture, ses performances énergétiques et son emplacement privilégié, à deux pas des commodités, cette propriété est à visiter sans délai.

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