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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,47 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 650

409 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75,47 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans une résidence recherchée avec piscine et tennis, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant baigné de lumière, offrant une très belle vue mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle.

Le séjour spacieux s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du panorama.
L'espace nuit propose 2 chambres confortables.
Cuisine fonctionnelle, distribution optimisée, appartement agréable à vivre.
Ideal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Une cave et un parking extérieur complètent cette offre.

Mandat exclusif.
Contactez notre agence pour organiser une visite. In a sought-after residence with a swimming pool and tennis court, secure and perfectly maintained, discover this magnificent 3-room apartment bathed in light, offering a beautiful sea view.

As soon as you enter, you will be charmed by its harmonious volumes and exceptional brightness.

The spacious living room opens onto the outside, allowing you to fully enjoy the panorama.
The sleeping area offers 2 comfortable bedrooms.
Functional kitchen, optimised layout, pleasant apartment to live in.
Ideal as a main residence, second home or rental investment.

A cellar and outdoor parking space complete this offer.

Exclusive mandate.
Contact our agency to arrange a viewing.

Vue globale

Surface totale : 75,5 m²
Surface habitable : 75,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,2 m²)
- WC
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Sejour + Cuisine amanagée (32,5 m²)
- Balcon (5,3 m²)
- Loggia (10,8 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif electricité
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, tennis
Piscine

À savoir

Taxe foncière : 1200 €
Charges de copropriété : 230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 900
Charges courantes par an : 2760,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Maria rocha EI, agent commercial (RSAC 479834541)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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04 93 20 31 27

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9,3/10

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