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Maison à vendre 6 pièces - 190,74 m² THIAIS - 94

Ref : 27250

949 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 190,74 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située dans un quartier privilégié de THIAIS, votre agence Century 21 AARS Immo vous propose cette très belle maison aux prestations de qualité, développant 190 m2 habitables sur une parcelle arborée de 753 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un immense salon cathédrale ( hauteur sous plafond 5.40 m) baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse cuisine offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon est sublimé par une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Au même niveau, une suite parentale confortable complète parfaitement l'espace vie principal. A l'étage, une très grande messanine offre de multiples possibilités d'aménagement: salon secondaire, bureau, espace détente bibliothèque. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau moderne ains que des WC séparés. Enfin le bien dispose d'un sous-sol total comprenant: stationnements, une cave à vin, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. Le tramway de la ligne 9 se trouve à 10 mn à pieds. Cette maison allie charme, fonctionnalité et beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 190,7 m²
Surface terrain : 753 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée / Dégagement (15,5 m²)
- Chambre1 (15,5 m²)
- Salle d'eau (9,7 m²)
- dressing (4,4 m²)
- Séjour / salle à manger (60,3 m²)
- Cuisine américaine (11,7 m²)
- WC (3,4 m²)
- Mezzanine (23,2 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- Chambre 3 (21 m²)
- Salle d'eau 2 (4,2 m²)
- WC 2 (1,2 m²)
- Buanderie (21,4 m²)
- garage (50 m²)
- atelier (14,7 m²)
- Cave (8,8 m²)
- autre (15 m²)
- Autre (12,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateurgaz gaz
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2025

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

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01 48 84 21 20

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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