Maison à vendre 3 pièces - 44,75 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33
374 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
Implantée sur une agréable parcelle arborée, cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une véranda agréable, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie recherché du Bassin, entre nature, océan et commodités à proximité immédiate.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour devenir un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif attractif dans un secteur très prisé.
Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la côte et les projets à valoriser !
Vue globale
- Surface totale : 53,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Surface terrain : 275 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (2,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Veranda (9 m2)
- Entrée
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Chaudière électrique
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/01/2026
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