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Appartement Studio à louer 1 pièce - 18,22 m2 ST GINGOLPH - 74

Ref : 156510

690 €

par mois charges comprises

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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 18,22 m2 - St Gingolph - 74 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LAC ET GESTION

04.58.57.01.45

Saint-Gingolph

À louer, charmant studio meublé de 18,22 m² situé au 4 étage sans ascenseur d'un immeuble ancien à Saint-Gingolph, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel, idéal pour une personne seule.

Son principal atout réside dans sa situation privilégiée à la limite de la frontière entre la France et la Suisse, parfaite pour les frontaliers.

Le logement se compose d'une agréable pièce principale équipée d'une kitchenette aménagée et équipée, d'un canapé-lit confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC et baignoire.

Disponible à partir de la mi-mars, ce studio cosy est à la recherche de son futur locataire.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur.

À très bientôt pour une visite. EXCLUSIVE LISTING WITH CENTURY 21 LAC ET GESTION

+33 4 58 57 01 45

Saint-Gingolph

For rent: charming furnished studio apartment of 18.22 m² located on the 4th floor (no elevator) of a period building in Saint-Gingolph. Offering a simple and functional living space, ideal for a single person.

Its main advantage lies in its prime location on the border between France and Switzerland, perfect for cross-border commuters.

The apartment comprises a pleasant main room with a fitted and equipped kitchenette, a comfortable sofa bed, and a bathroom with toilet and bathtub.

Available from mid-March, this cozy studio is looking for its future tenant.

Don't hesitate to contact us to arrange a viewing; opportunities like this are rare in this area.

We look forward to showing you around soon.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 23,3 m2
  • Surface habitable : 18,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle de bains / WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 202,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 147 €
    • Etablissement état des lieux : 55,21 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47618kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

Afficher le téléphone
04 50 75 56 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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