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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23773

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Situé au cœur de Montluçon, cet appartement de trois pièces vous accueille dans un cadre calme et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée, idéale pour préparer vos repas. Deux chambres offrent un espace nuit confortable, tandis qu'une salle de bains et des WC séparés complètent le niveau. L'appartement est habitable tel quel, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un accès direct à la piscine du complexe, parfaite pour se détendre en été. L'appartement est loué 490.36 € et 94 € de charges.
Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et des transports en commun.

Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 173 €
  • Taxe foncière : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11,47

Date du DPE : 03/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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