Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26 m2 THEOULE SUR MER - 06
Ref : 40799
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 187060€
-
1/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
2/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
3/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
4/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
5/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
6/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
+ 147/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
8/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
9/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
10/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
11/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
12/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
13/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
14/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
15/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
16/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
17/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
18/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
19/20 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
20/20
Description
« Théoule-sur-Mer · Vue Mer & Estérel Votre pied-à-terre de rêve face à la Méditerranée »
Imaginez-vous réveillé chaque matin avec la mer à perte de vue.
- Votre nouveau refuge vous attend, niché au cœur du mythique quartier Miramar.
- Vous méritez un cadre de vie rare, paisible et absolument unique.
---
Contexte & cadre de vie
- Théoule-sur-Mer, l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur.
- Vous profiterez d'un environnement exceptionnel entre mer et Estérel.
---
Composition détaillée
- Appartement TYPE 2 pièces Surface habitable totale : 26 m²
- Entrée avec placard de rangement
- Séjour + cuisine ouverte : 14,15 m² lumineux et fonctionnels
- Chambre paisible avec placard intégré : 6,8m²
- Salle de bain / WC : 3 m²
- Terrasse privative : 6,35 m² votre espace détente face au ciel azuréen
- Situé au 1er étage sur 2 accès sécurisé par digicode
---
Extérieurs & résidence
- Jardin disponible au sein de la résidence
- Piscine votre luxe quotidien à portée de main
-Terrain de Pétanques niché dans l'Estérel
-Snack Estivale pour profiter sans quitter la résidence de se restaurer
- Médecin généraliste sur place
- Parking couvert privatif inclus
- Local à vélos
- Résidence agréable dans une copropriété de 100 lots
- Aucune procédure en cours votre sérénité est garantie
---
Proximités & emplacement
- Criques et plages sauvages : à quelques pas de votre porte
- Port de la Figueirette : à 2 km
- Centre de Théoule-sur-Mer : à 6 km
- Sentiers de randonnée Estérel : accès direct depuis la résidence
- Environnement calme, densité préservée 144 hab/km² seulement
---
Prestations
- Double vitrage
- Tableau électrique rénové
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle
- Digicode sécurité et tranquillité
- Terrasse privative avec vue
- Parking couvert
---
Conclusion émotionnelle
- Coup de cœur assuré pour ce pied-à-terre d'exception face à la Méditerranée.
- Vous n'attendrez pas longtemps les biens avec vue mer à Théoule sont rarissimes.
- À découvrir sans tarder : votre vie sous le soleil de la Côte d'Azur commence ici.
---
Call-to-action Century 21 Azurim
> Prix : 199 000 € HAI (honoraires inclus 6,39 % TTC charge acquéreur)*
> Réf. agence : 40799 Mandat EXCLUSIF Century 21 Azurim
>
> Century 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale, 06210 Mandelieu-la-Napoule
> 04 92 97 65 01| azurim@century21.fr
> www.century21-azurim-mandelieu-marina.com
>
> Contactez Océane VERSTAEN Votre conseillère dédiée Théoule-sur-Mer & Mandelieu
> 06 19 66 61 46 | oceane.verstaen@century21.fr
--- **Théoule-sur-Mer · Sea & Estérel Views Your Dream Getaway Facing the Mediterranean**
Imagine waking up every morning with endless sea views.
* Your new retreat awaits, nestled in the heart of the iconic Miramar district.
* You deserve a rare, peaceful, and truly unique living environment.
---
**Setting & Lifestyle**
* Théoule-sur-Mer, one of the most sought-after addresses on the French Riviera.
* You will enjoy an exceptional environment between the Mediterranean Sea and the Estérel hills.
---
**Property Details**
* One-bedroom apartment Total living area: 26 sqm
* Entrance hall with storage closet
* Bright and functional living room with open-plan kitchen: 14.15 sqm
* Peaceful bedroom with built-in wardrobe: 6.8 sqm
* Bathroom / WC: 3 sqm
* Private terrace: 6.35 sqm your relaxation space under the azure sky
* Located on the 1st floor of a 2-story building secure access via keypad entry system
---
**Residence & Outdoor Features**
* Landscaped garden within the residence
* Swimming pool everyday luxury at your fingertips
* Pétanque court nestled in the Estérel hills
* Seasonal snack bar to enjoy refreshments without leaving the residence
* General practitioner on site
* Private covered parking included
* Bicycle storage room
* Pleasant residence within a condominium of 100 units
* No ongoing legal proceedings complete peace of mind guaranteed
---
**Location & Nearby Amenities**
* Hidden coves and unspoiled beaches just steps from your door
* Port de la Figueirette: 2 km away
* Théoule-sur-Mer town center: 6 km away
* Direct access to Estérel hiking trails from the residence
* Peaceful environment with preserved low-density surroundings only 144 inhabitants per km²
---
**Features & Amenities**
* Double glazing
* Renovated electrical panel
* Individual electric heating
* Individual hot water system
* Keypad entry system security and tranquility
* Private terrace with a view
* Covered parking space
---
**A Truly Special Opportunity**
* Guaranteed love at first sight for this exceptional Mediterranean retreat.
* Properties with sea views in Théoule-sur-Mer are extremely rare.
* Don't miss out your life under the Côte d'Azur sun begins here.
---
**Century 21 Azurim Contact Information**
> Price: €199,000 agency fees included (6.39% VAT included, payable by the buyer)*
> Agency reference: 40799 EXCLUSIVE Century 21 Azurim listing
>
> Century 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale, 06210 Mandelieu-la-Napoule
> +33 (0)4 92 97 65 01 | [azurim@century21.fr](mailto:azurim@century21.fr)
> [www.century21-azurim-mandelieu-marina.com](http://www.century21-azurim-mandelieu-marina.com)
>
> Contact Océane VERSTAEN Your dedicated advisor for Théoule-sur-Mer & Mandelieu
> +33 (0)6 19 66 61 46 | [oceane.verstaen@century21.fr](mailto:oceane.verstaen@century21.fr)
Imaginez-vous réveillé chaque matin avec la mer à perte de vue.
- Votre nouveau refuge vous attend, niché au cœur du mythique quartier Miramar.
- Vous méritez un cadre de vie rare, paisible et absolument unique.
---
Contexte & cadre de vie
- Théoule-sur-Mer, l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur.
- Vous profiterez d'un environnement exceptionnel entre mer et Estérel.
---
Composition détaillée
- Appartement TYPE 2 pièces Surface habitable totale : 26 m²
- Entrée avec placard de rangement
- Séjour + cuisine ouverte : 14,15 m² lumineux et fonctionnels
- Chambre paisible avec placard intégré : 6,8m²
- Salle de bain / WC : 3 m²
- Terrasse privative : 6,35 m² votre espace détente face au ciel azuréen
- Situé au 1er étage sur 2 accès sécurisé par digicode
---
Extérieurs & résidence
- Jardin disponible au sein de la résidence
- Piscine votre luxe quotidien à portée de main
-Terrain de Pétanques niché dans l'Estérel
-Snack Estivale pour profiter sans quitter la résidence de se restaurer
- Médecin généraliste sur place
- Parking couvert privatif inclus
- Local à vélos
- Résidence agréable dans une copropriété de 100 lots
- Aucune procédure en cours votre sérénité est garantie
---
Proximités & emplacement
- Criques et plages sauvages : à quelques pas de votre porte
- Port de la Figueirette : à 2 km
- Centre de Théoule-sur-Mer : à 6 km
- Sentiers de randonnée Estérel : accès direct depuis la résidence
- Environnement calme, densité préservée 144 hab/km² seulement
---
Prestations
- Double vitrage
- Tableau électrique rénové
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle
- Digicode sécurité et tranquillité
- Terrasse privative avec vue
- Parking couvert
---
Conclusion émotionnelle
- Coup de cœur assuré pour ce pied-à-terre d'exception face à la Méditerranée.
- Vous n'attendrez pas longtemps les biens avec vue mer à Théoule sont rarissimes.
- À découvrir sans tarder : votre vie sous le soleil de la Côte d'Azur commence ici.
---
Call-to-action Century 21 Azurim
> Prix : 199 000 € HAI (honoraires inclus 6,39 % TTC charge acquéreur)*
> Réf. agence : 40799 Mandat EXCLUSIF Century 21 Azurim
>
> Century 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale, 06210 Mandelieu-la-Napoule
> 04 92 97 65 01| azurim@century21.fr
> www.century21-azurim-mandelieu-marina.com
>
> Contactez Océane VERSTAEN Votre conseillère dédiée Théoule-sur-Mer & Mandelieu
> 06 19 66 61 46 | oceane.verstaen@century21.fr
--- **Théoule-sur-Mer · Sea & Estérel Views Your Dream Getaway Facing the Mediterranean**
Imagine waking up every morning with endless sea views.
* Your new retreat awaits, nestled in the heart of the iconic Miramar district.
* You deserve a rare, peaceful, and truly unique living environment.
---
**Setting & Lifestyle**
* Théoule-sur-Mer, one of the most sought-after addresses on the French Riviera.
* You will enjoy an exceptional environment between the Mediterranean Sea and the Estérel hills.
---
**Property Details**
* One-bedroom apartment Total living area: 26 sqm
* Entrance hall with storage closet
* Bright and functional living room with open-plan kitchen: 14.15 sqm
* Peaceful bedroom with built-in wardrobe: 6.8 sqm
* Bathroom / WC: 3 sqm
* Private terrace: 6.35 sqm your relaxation space under the azure sky
* Located on the 1st floor of a 2-story building secure access via keypad entry system
---
**Residence & Outdoor Features**
* Landscaped garden within the residence
* Swimming pool everyday luxury at your fingertips
* Pétanque court nestled in the Estérel hills
* Seasonal snack bar to enjoy refreshments without leaving the residence
* General practitioner on site
* Private covered parking included
* Bicycle storage room
* Pleasant residence within a condominium of 100 units
* No ongoing legal proceedings complete peace of mind guaranteed
---
**Location & Nearby Amenities**
* Hidden coves and unspoiled beaches just steps from your door
* Port de la Figueirette: 2 km away
* Théoule-sur-Mer town center: 6 km away
* Direct access to Estérel hiking trails from the residence
* Peaceful environment with preserved low-density surroundings only 144 inhabitants per km²
---
**Features & Amenities**
* Double glazing
* Renovated electrical panel
* Individual electric heating
* Individual hot water system
* Keypad entry system security and tranquility
* Private terrace with a view
* Covered parking space
---
**A Truly Special Opportunity**
* Guaranteed love at first sight for this exceptional Mediterranean retreat.
* Properties with sea views in Théoule-sur-Mer are extremely rare.
* Don't miss out your life under the Côte d'Azur sun begins here.
---
**Century 21 Azurim Contact Information**
> Price: €199,000 agency fees included (6.39% VAT included, payable by the buyer)*
> Agency reference: 40799 EXCLUSIVE Century 21 Azurim listing
>
> Century 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale, 06210 Mandelieu-la-Napoule
> +33 (0)4 92 97 65 01 | [azurim@century21.fr](mailto:azurim@century21.fr)
> [www.century21-azurim-mandelieu-marina.com](http://www.century21-azurim-mandelieu-marina.com)
>
> Contact Océane VERSTAEN Your dedicated advisor for Théoule-sur-Mer & Mandelieu
> +33 (0)6 19 66 61 46 | [oceane.verstaen@century21.fr](mailto:oceane.verstaen@century21.fr)
Vue globale
- Surface totale : 26 m2
- Surface habitable : 26 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour + cuisine américaine (14,2 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Salle de bain/WC (3 m2)
- Terrasse (6,4 m2)
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Mer
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Piscine
À savoir
- Charges / mois : 172 €
- Taxe foncière : 647 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 2052,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2025
Bien proposé par
Océane
verstaen
EI, agent commercial (RSAC 880899414)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
Nos offres
Notre agence immobilière à Mandelieu la napoule Allée de la Marine Royale vous propose :
-
69 biens à vendre Alpes-Maritimes
