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Maison à louer 5 pièces - 132,82 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61660

2 400 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 132,82 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION MAISON MONPELLIER SECTEUR LES AUBES
RARE SUR LE SECTEUR ! Idéal pour une colocation de 4 personnes, à louer : Charmante maison meublée de 133m² située dans le quartier prisé des Aubes à Montpellier (34000).
Cette maison spacieuse, se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec du rangement, d'un séjour lumineux avec accès direct sur le jardin clos et sans vis à vis, d'une cuisine indépendante équipée et d'une grande buanderie avec son lave-linge.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant.
Possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures dans le jardin.
À seulement 4 minutes à pied des stations de tramway Beaux-Arts (ligne T2) et Corum (lignes T1, T2, T4), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun.
Proximité des commerces (Monoprix à 10 minutes à pied), écoles (École élémentaire Jules Verne à 3 minutes à pied) et parcs (Jardin des Beaux-Arts à 3 minutes à pied).

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 132,8 m2
  • Surface habitable : 132,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,9 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Degagement (16,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1636 €
  • Loyer de base : 1636 € par mois
  • Complément de loyer : 714 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 1742,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1340,15 €
    • Etablissement état des lieux : 402,44 €
  • Dépôt de garantie : 4500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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