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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m² NICE - 06

Ref : 489

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À vendre à Nice Riquier, dans un immeuble récent de 2020 encore sous garantie décennale, situé en avant-dernier étage, superbe 2 pièces lumineux en parfait état.
L'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse profonde de 17,84 m² à ciel ouvert, offrant une vue totalement dégagée sur la colline du Mont Boron.

Il se compose d'une entrée avec séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une belle chambre ainsi que d'une grande salle d'eau.

Appartement vendu entièrement meublé aucun travaux à prévoir.

Idéal résidence principale ou pied à terre.

À visiter sans tarder ! For sale in Nice Riquier, in a recent 2020 building still under ten-year structural warranty, located on the penultimate floor, this superb one-bedroom apartment is in perfect condition.

The property features a magnificent 17.84 m² open-air deep terrace, offering completely unobstructed views over the hills of Mont Boron.

It comprises an entrance hall leading to a bright living room, a fully fitted and equipped kitchen, a spacious bedroom, and a large shower room.

The apartment is sold fully furnished no renovation work required.

Ideal as a main residence or a holiday home.

Viewing highly recommended!

Vue globale

Surface totale : 54 m²
Surface habitable : 54 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone
Terrasse
Bon état
Etage élevé
Lumineux
Rénové

À savoir

Charges / mois : 152 €
Taxe foncière : 1338 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Nombre de Lots : 53
Charges courantes par an : 1831,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260,0 € et 352,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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