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Maison à vendre 6 pièces - 138,52 m2 LAVILLETERTRE - 60

Ref : 27278

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 138,52 m2 - Lavilletertre - 60 - PICARDIE
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Maison de 139 m² à Lavilletertre (60240), dans l'Oise, à 5 minutes du Val-d'Oise (95). Le prix de vente est de 345 000 €, soit 2 490,61 € le m².

Le bien, d'ancienneté, se compose de 6 pièces et 4 chambres. Le séjour de 40 m² est prolongé par une véranda de 11 m². La cuisine de 10 m² est accompagnée d'un cellier de 4 m². À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec un dressing de 5 m², une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une cheminée est également présente.

À l'extérieur, le terrain fait 900 m². Un garage de 45 m² est attenant.

Sur le plan énergétique, le bien est classé C (179 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et B (6 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale s'établit à 112 kWh/m²/an, avec un coût annuel estimé entre 1 920 € et 2 650 € (référence 2023).

La taxe foncière est de 1 830 € et la taxe sur l'électricité de 150 €.

Description

Charmante maison familiale au cœur du joli village de LAVILLETERTRE !

Située dans le très joli village de Lavilletertre, à seulement 5 minutes du Val-d'Oise (95), cette agréable maison de 139 m² vous séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible et son cadre de vie verdoyant. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité du Val-d'Oise.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux de 40 m², prolongé par une véranda de 11 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine fonctionnelle de 10 m² dispose également d'un cellier de 4 m², idéal pour faciliter le quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale de 16 m² avec son dressing de 5 m². Une salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de détente ou aire de jeux pour les enfants. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !

Un grand garage de 45 m² vient parfaire les prestations de cette maison, offrant un espace généreux pour stationner vos véhicules, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires.

Le véritable atout de cette maison ? Un cadre de vie paisible au sein d'un charmant village, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, tout en restant à seulement quelques minutes du Val-d'Oise.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de douceur de vivre.

N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel !

Vue globale

  • Surface totale : 145,9 m2
  • Surface habitable : 138,5 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (11 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sinval

CENTURY 21 Sinval

CENTURY 21 Sinval

50 rue du Général de Gaulle

95220 HERBLAY

01 39 97 41 78
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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