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Maison à vendre 5 pièces - 124,94 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40835

545 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 124,94 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT JEAN DE VEDAS CENTRE
Maison familiale d'une superficie d'environ 125m² habitables avec garage de 47m².
Situation idéale, au calme, avec beau jardin piscinable de plus de 700m²
Le premier étage: type 4 d'environ 87m² avec magnifique cuisine ouverte sur salon/salle à manger a été entièrement rénové avec de très belles prestations: parquet au sol, double vitrage, climatisation, électricité refaite...
Le RDC peut être aménagé selon les besoins de chacun, en appartement, en local pour une profession libérale ou autre!
Un escalier intérieur relie le haut et le bas!
Le + possibilité d'aménagement des combles grâce à un plancher béton
Un atelier et une véranda complète le tout.
Contactez nous, nous avons les clés!

Vue globale

Surface totale : 208 m²
Surface habitable : 124,9 m²
Surface terrain : 710 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine ouverte (38,4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Chambre rdc (17,9 m²)
- Chaufferie (5,8 m²)
- garage (47 m²)
- WC 1 rdc (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Clim reversible climatisation réversible climatiseur réversible
Eau chaude : Individuelle au gaz
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2026

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2025

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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