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Maison à vendre 6 pièces - 172,50 m2 ENTRAINS SUR NOHAIN - 58

Ref : 21549

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 172,50 m2 - Entrains Sur Nohain - 58 - BOURGOGNE
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Description

Entre Clamecy et Cosne, charmante maison de village d'environ 170m2 comprenant véranda, grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon avec insert, 2 belles chambres de plain pied, salle de bain et WC séparé.
A l'étage un vaste palier, 3 chambres mais aussi une salle d'eau et un WC indépendant.
En face de la maison séparé d'un jardin, superbes dépendances et son terrain derrière.

Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172,5 m2
  • Surface terrain : 1 664 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Couloir (9,9 m2)
    • Salle d eau 2 (7 m2)
    • Palier chambre 1 (32,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz+bois bûche
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage +combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 895 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13822kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

03 86 27 54 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

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