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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 BLAIN - 44

Ref : 13045

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 219000€
Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - Blain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Au cœur de Blain, cette maison de ville de 1930 de 111m², à proximité direct des commerces, et des infrastructures de la commune, (école, services médicaux, commerces), elle comprend des dépendances de 11 m², ainsi qu'un garage de 30 m².

En entrant, vous découvrirez un salon séjour de 25m² avec une cheminée, une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur une véranda lumineuse chauffée de 15 m², une chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage vous trouverez 2 chambres ( 9.50 m² et 14.50 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur une belle terrasse carrelée de 70 m², donnant sur une dépendance, ainsi qu'un garage e 30 m² avec mezzanine

Côté technique la maison est chauffée avec le gaz de ville et la cheminée.

La maison est raccordée au tout à l'égout de la commune.

A bientôt pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 144,4 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (24,9 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre1 (13 m2)
    • Veranda (15,6 m2)
    • Chambre2 (9,4 m2)
    • Chambre3 (14,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Dépendance (10,4 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Couloir (7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

rue + jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur mixte
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28261kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 18/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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