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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,60 m² LIMOGES - 87

Ref : 1678

89 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71,60 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN

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Description

"NON LOIN DE LÀ"

Nous vous proposons, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, à proximité de l'AVENUE BAUDIN et ERNEST RUBEN, au troisième étage d'une copropriété sécurisé, un appartement de type 4 vous proposant :

Une entrée desservant un salon avec balcon communiquant directement avec une salle à manger, deux chambres dont une avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous pourrez également profiter d'une cave.

[STATIONNEMENT : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE DANS LA COPROPRIÉTÉ]

Idéalement placé, à 10 minutes à pied de la faculté de droit, à 5 minutes à pied des Bords de Vienne et à proximité immédiate du CHU, ce bien saura vous séduire.

Si vous recherchez LIMOGES, la tranquillité et la proximité des commodités, alors n'hésitez plus et contactez-nous rapidement !

Ce bien est à découvrir dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue globale

Surface totale : 71,6 m²
Surface habitable : 71,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m²)
- Rangement (0,7 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Cellier (1,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Salon (16,3 m²)
- Salle a manger (12,5 m²)
- Loggia (2,3 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Cave (4,4 m²)
- Garage (14,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Toit plat
Interphone
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1302 €
Charges de copropriété : 248,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 415
Charges courantes par an : 2987,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782,0 € et 2412,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

Afficher le téléphone

05 55 00 30 02

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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