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Maison à vendre 8 pièces - 190 m² NALLIERS - 85

Ref : 2010

305 950 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 290000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 190 m2 - Nalliers - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Charmante maison de village en pierre Cachet et beaux volumes au rendez-vous.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, mettant en valeur les éléments de caractère : pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond et atmosphère chaleureuse. Les prestations soignées offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité, dans un environnement calme et préservé.

Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, un véritable atout pour votre quotidien.

Enfin, elle offre encore un beau potentiel d'aménagement, laissant libre cours à vos envies.

Une maison pleine de charme, rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 232 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 1 990 m²
Nombre de pièces : 8
- Pièce de vie (60 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Chambre 4 (15,5 m²)
- Chambre 5 (16,9 m²)
- Cuisine d'été (16,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Cave (50 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Grenier (15,5 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- Arrière-cuisine (16 m²)
- Buanderie (10,8 m²)
- Auvent (33 m²)
- Garage (40,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Surface sous-sol : 50 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 1197 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2026

Bien proposé par Clémentine pascual brunot EI, agent commercial (RSAC 528807100)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

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