Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,01 m² NANTES - 44

PROCÉ / CANCLAUX Nantes Appartement 77 m² 3 chambres Double stationnement

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement de 77 m² idéalement situé rue Littré à Nantes, au cœur du secteur recherché Procé / Canclaux.

Situé au 2 étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'un immeuble de 1990, parfaitement entretenu, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en profitant d'une excellente accessibilité.

Il se compose d'une pièce de vie de 28 m² exposée ouest, lumineuse et agréable, avec cuisine récemment refaite, ouvrant sur un premier balcon.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les chambres disposent d'un accès au second balcon côté nuit.
L'ensemble est en bon état général ; un léger rafraîchissement (peinture et modernisation de la salle d'eau) pourra être envisagé selon vos envies.
DPE C, gage d'un bon niveau de performance énergétique.

Un atout majeur dans ce secteur : deux stationnements sécurisés en sous-sol, un véritable luxe sur Procé / Canclaux.

À proximité immédiate du Parc de Procé, le quartier offre un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et services accessibles à pied.
Le bus C3 est au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles nantais.

Un appartement familial, lumineux et parfaitement situé, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Erwan Ménard Century 21 Nantes Longchamp
07 69 56 57 26