Appartement F3 à louer 3 pièces - 70,70 m2 LYON - 69003
1 300 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 le 7 de Coeur vous propose ce T3 situé en rez-de-chaussée de 70,70 m².
Idéalement placé, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du T3 arrêt de tram Dauphiné Lacassagne.
Cet appartement se compose d'une entrée (côté cour) ouvrant sur un salon séjour avec espace salle à manger, une première chambre avec sa salle d'eau attenante, un couloir avec WC séparé, une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur (rez-de-chaussée), ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa grande salle d'eau.
Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle électrique
- Chauffage individuel électrique
Disponible de suite !
Complément de loyer de 135 euros justifié par les équipements non obligatoires tels que le lave-linge, le lave-vaisselle, le canapé, ainsi que la présence de deux salles d'eau.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 70,7 m2
- Surface habitable : 70,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (5,5 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Salle d'eau 2 (1,8 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel fluide calo-porteur electricité
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1152,41 €
- Loyer de base : 1152,41 € par mois
- Complément de loyer : 135 €
- Provision pour charges : 12,59 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 927,58 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 713,36 €
- Etablissement état des lieux : 214,22 €
- Dépôt de garantie : 2304,82 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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