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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,16 m2 ANTIBES - 06

Ref : 38007

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,16 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

ANTIBES Hauteurs EXCLUSIVITÉ

Dans une résidence prisée avec parc arboré, piscine et terrain de pétanque, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82 m², situé en dernier étage et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par sa clarté tout au long de la journée ainsi que par son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 17 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter pleinement de la vue et du climat azuréen.

La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia attenante, apportant un espace de rangement ou de buanderie très appréciable.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Situé au dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et panorama dégagé, au sein d'un environnement résidentiel recherché.

Un garage fermé, une cave ainsi que de nombreuses places visiteurs complètent les prestations de ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

À découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Terrasse (17,2 m2)
    • Garage (13,5 m2)
    • Cave (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer 2 côtés / Montagnes

Général

  • Garage
  • Surface cave : 4,3 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur et escalier refait y a 2 ans, Chaudière changée en 2014. Colonne sèche
  • Charges / mois : 408 €
  • Taxe foncière : 1004 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30266kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra jozwicki EI, agent commercial (RSAC 922064175)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

04 93 34 02 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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