Maison à vendre 6 pièces - 90,83 m2 ST PAUL EN CHABLAIS - 74
498 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sa situation dominante lui offre une vue remarquable sur le Lac Léman et les paysages environnants.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre Evian-les-Bains et les stations de ski de Bernex et Thollon-les-Mémises en seulement 10 minutes, tandis que la Suisse est accessible en 30 minutes.
Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose de 6 pièces, idéal pour accueillir famille et amis.
Le chalet bénéficie d'importantes capacités de stockage grâce à ses nombreux espaces de rangements situés dès l'entrée.
Au premier niveau, le balcon se prolonge naturellement vers la terrasse, permettant de profiter d'un cadre extérieur convivial et parfaitement aménagé.
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Un bien rare pour les amoureux de montagne, de nature et de panoramas exceptionnels. À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 90,8 m2
- Surface habitable : 90,8 m2
- Surface terrain : 1 403 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Dégagement (13,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- séjour/cuisine/salle à manger (24,8 m2)
- Salle de bains / WC (3,8 m2)
- Cellier (6,4 m2)
- Chambre 2 (7,7 m2)
- Chambre 3 (7,7 m2)
- Chambre 4 (5,4 m2)
- Chambre 5 (5,3 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Lac
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : gouttière été 2025
- Taxe foncière : 803 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2950,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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