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Maison à vendre 8 pièces - 230 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2705

760 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 230 m2 - La Seyne Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 8 pièces - 230 m2 - La Seyne Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Une propriété rare au cœur du quartier recherché de Janas !
Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer, découvrez cette magnifique villa aux volumes généreux, implantée sur un superbe terrain de plus de 1 100 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
La maison offre une organisation parfaite avec :
Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire + douche), dressing et WC
Une seconde suite à l'étage avec salle d'eau, dressing et terrasse privative
Une grande chambre supplémentaire de plus de 20 m²
Une buanderie spacieuse et de nombreux espaces fonctionnels
À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel : piscine, cuisine d'été, terrain de boules tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen
Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de plus de 40 m² avec terrasse privative, idéal pour accueillir famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle.
Cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence avec rendement locatif ou projet de vie alliant confort et investissement.
Un bien rare sur le secteur de Janas, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1 106 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,2 m2)
    • Double salon salle à manger (48,4 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains / WC (10,0 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (26,1 m2)
    • Grenier (13,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : T2 RECENT DE 2018
  • Taxe foncière : 4438 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

31 quai Gabriel Péri

83500 LA SEYNE SUR MER

04 94 71 76 80

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