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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m² PARIS - 75020

Ref : 25305

633 600 €

Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
Prix hors honoraires: 603400€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À deux pas de la Place Gambetta, rue de la Chine, l'agence CENTURY 21 Gambetta vous invite à découvrir ce charmant appartement de 53m² trois pièces, ouvert sur une terrasse privative d'environ 20 m².

Véritable esprit « maison », cet appartement se compose d'une cuisine américaine, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, son ouverture sur une terrasse sans vis-à-vis et son exposition plein sud, offrant luminosité et sensation d'espace.

Un véritable coup de cœur, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Une cave de plus de 6 m² complète ce bien.

Vue globale

Surface totale : 73 m²
Surface habitable : 63 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,0 m²)
- Séjour (15,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Terrasse (19,2 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface cave : 6 m²
Chauffage : Individuel
Digicode

À savoir

Charges / mois : 138 €
Taxe foncière : 911 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 1654,92 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier

CENTURY 21 Gambetta Immobilier

83 avenue Gambetta

75020 PARIS

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01 44 62 67 67

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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