Maison à vendre 6 pièces - 168,77 m2 REIMS - 51
334 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 168,77 m², comprenant 6 pièces et 3 chambres, est située à Reims (51100), secteur Est. L'habitation se trouve à l'étage et dispose d'un patio central de 31 m². Parmi les trois chambres, une est aménagée en suite parentale. Au rez-de-chaussée, le bien comporte trois garages, dont un de 70 m², ainsi qu'une pièce de 26 m².
Prix de vente : 334 000 €, soit 1 979,02 € par mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (221 kWh/m²/an). Classe de gaz à effet de serre : D (48 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 2 300 €. Le bien est en ancien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Description
Reims EST, cette maison de 168 m² offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante, idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
L'habitation se trouve à l'étage et propose un espace de vie agréable comprenant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un superbe patio central de 31 m², véritable espace extérieur intimiste qui apporte charme et originalité à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une partie dédiée aux garages et aux espaces annexes, avec trois garages, dont un grand garage de 70 m², ainsi qu'une vaste pièce de 26 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage, bureau ou local pour une activité professionnelle.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Un bien aux multiples possibilités, particulièrement adapté à un artisan ou à un professionnel souhaitant réunir son habitation et son activité au même endroit, tout en profitant de volumes généreux et d'espaces fonctionnels.
Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, offrant espace, praticité et potentiel d'évolution.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cette maison !
Vue globale
- Surface totale : 168 m2
- Surface habitable : 168,8 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,9 m2)
- Piece noire (26,8 m2)
- Salle de douche avec WC (3,7 m2)
- Autre (15,6 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Entrée (5,9 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Salle de douche (9,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- couloir (11,1 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- suite parentale (25,0 m2)
- salon (27,4 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- garage (15,1 m2)
- garage (15,1 m2)
- garage (70,1 m2)
- Patio (31,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Radiateur individuel gaz radiateur gaz
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil
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