Maison à vendre 8 pièces - 161,72 m2 VAL DE LIVRE - 51
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un fort potentiel, le tout implanté sur une belle parcelle de 1 368 m , sans aucun vis-à-vis.
La maison principale, d environ 160 m habitables, dispose également d un sous-sol total et d un grand garage.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert :
un bureau ;
un double séjour lumineux avec poêle ;
une cuisine indépendante ;
une chambre ;
une buanderie ;
une salle de bains avec douche ;
un WC.
La vie est principalement organisée de plain-pied, avec des portes-fenêtres donnant sur les pièces principales, apportant luminosité et ouverture sur l extérieur.
A l étage, le palier dessert :
une grande chambre avec dressing ;
une autre pièce pouvant être aménagée selon vos besoins ;
des combles aménageables, déjà équipés de fenêtres et situés sur le même niveau.
Un ensemble aux multiples possibilités
La propriété comprend également une seconde maison d environ 80 m à rénover, idéale pour un projet locatif, un logement indépendant, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
Une belle grange, bénéficiant d une toiture neuve, complète cet ensemble et offre encore de nombreuses possibilités d aménagement ou de stockage.
Le tout est situé sur une parcelle de 1 368 m , dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement ou création de logements supplémentaires.
Vue globale
- Surface totale : 1368 m2
- Surface habitable : 161,7 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (13 m2)
- salon (42 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- couloir (7,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (10,2 m2)
- Salle de bains (8,1 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Palier (13,7 m2)
- Chambre 2 (21,5 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- comble (25 m2)
- garage (42 m2)
- Sous-sol (100 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 160 m2
- WC séparés
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1706 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080,0 € et 5570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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